Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie die attraktive Südwest-Ausrichtung.

Auf rund 50 m² bietet sie sowohl eine gut durchdachte als auch eine gut nutzbare Aufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden am Nachmittag und Abend.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten. Sie verfügt u.a. über einen Herd mit Cerankochfeld inkl. Backofen (unbenutzt) und einer Geschirrspülmaschine. Ergänzt wird die Wohnung durch ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Badezimmer befindet sich zudem ein Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung ist äußerst gepflegt und kann ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelplatz) sowie ein besonders großzügiger, separater Kellerraum mit Fenster, der deutlich mehr Platz bietet als üblich und vielseitig genutzt werden kann (z.B. als Hobbyraum).

Eine rundum stimmige Wohnung mit angenehmem Wohngefühl, die sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanleger interessant ist.