Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Sterkrade-Mitte
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage!
46145
Oberhausen, Sterkrade-Mitte
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 354 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39833941
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 354.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 255,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.398,31 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1982 auf einem ca. 255 m² großen
Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 354 m², verteilt
auf sechs Wohneinheiten.
Die Immobilie ist sehr gepflegt präsentiert sich allerdings in großen Teilen noch mit baujahrstypischen Ausstattungsmerkmalen.
Sämtliche Wohnungen verfügen über entsprechende Balkone.
Die Mieterstruktur im Haus ist als positiv zu bewerten – hier kann von einer guten Hausgemeinschaft gesprochen werden.
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum sowie ein Waschkeller, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 27.423,-.
Perspektivisch betrachtet bietet die Immobilie Potenzial zu weiteren Mietanpassungen.
Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 354 m², verteilt
auf sechs Wohneinheiten.
Die Immobilie ist sehr gepflegt präsentiert sich allerdings in großen Teilen noch mit baujahrstypischen Ausstattungsmerkmalen.
Sämtliche Wohnungen verfügen über entsprechende Balkone.
Die Mieterstruktur im Haus ist als positiv zu bewerten – hier kann von einer guten Hausgemeinschaft gesprochen werden.
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum sowie ein Waschkeller, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Fernwärme. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf € 27.423,-.
Perspektivisch betrachtet bietet die Immobilie Potenzial zu weiteren Mietanpassungen.
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Lage
46145 Oberhausen
Oberhausen Sterkrade-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.213,33 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 3.197,66 €/m².
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