Hochparterre-Wohnung in Bonn-Beuel-Ost
Provisionsfrei: Gut vermietete Eigentumswohnung in gefragter Lage
Helenenstraße
53225 Bonn, Beuel-Ost
53225 Bonn, Beuel-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 164.900 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 23 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39837262
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 23.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 164.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.169,57 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger! Zuverlässig vermietete, frisch renovierte 1-Zimmer Wohnung in sehr gepflegtem Mehrparteienhaus mit 38 Einheiten und Tiefgarage in gefragter Lage in Beuel - zentrumsnah, unmittelbar am Rhein und trotzdem ruhig. Hoher Wohnkomfort, ideal als Kapitalanlage zur Vermietung an Studenten, Singles oder Berufspendler.
- Hochparterre, ca. 22 qm Wohnfläche
- heller Wohnraum, Abendsonnen Balkon
- neuer Vinyl-Boden, neue Pantry-Küche
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- geräumiger Kelleranteil (ca. 6 qm)
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum, Fahrradabstellmöglichkeit
- Personenaufzug und Tiefgarage
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 595 € pro Monat. Optional kann ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € hinzuerworben werden.
Die sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1994 hat eine solide Bausubstanz, eine professionelle Hausverwaltung und einen zuverlässigem Hausmeisterservice. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wie die Fassadenrenovierung im Jahr 2025 oder der Einbau einer neuen, energieeffizienten Gaszentralheizung im Jahr 2026 sorgen für nachhaltige Werterhaltung.
- Hochparterre, ca. 22 qm Wohnfläche
- heller Wohnraum, Abendsonnen Balkon
- neuer Vinyl-Boden, neue Pantry-Küche
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- geräumiger Kelleranteil (ca. 6 qm)
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum, Fahrradabstellmöglichkeit
- Personenaufzug und Tiefgarage
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 595 € pro Monat. Optional kann ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € hinzuerworben werden.
Die sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1994 hat eine solide Bausubstanz, eine professionelle Hausverwaltung und einen zuverlässigem Hausmeisterservice. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wie die Fassadenrenovierung im Jahr 2025 oder der Einbau einer neuen, energieeffizienten Gaszentralheizung im Jahr 2026 sorgen für nachhaltige Werterhaltung.
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Lage
Helenenstraße53225 Bonn
Bonn Beuel-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.294,49 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.406,96 €/m².
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