Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Broich
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45479
Mülheim an der Ruhr, Broich
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- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 177 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 39838901
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 177.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 156,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 520.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.937,85 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1924 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in Ecklage direkt gegenüber der Hochschule Ruhr West-Campus Mülheim. Ideale Voraussetzung für eine nachhaltig stabile Vermietung. Das gepflegte Gebäude (Bj. 1924) umfasst 3 Wohneinheiten mit ca. 177qm Wohnfläche sowie 1 Gewerbeeinheit mit ca. 101qm.
Besonders attraktiv ist das Dachgeschoss mit Dachterrasse. Alle Einheiten sind aktuell vermietet.
Zusätzliche vorhanden: 2 Aussenstellplätze sowie ca. 90qm Kellerfläche.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 33.960 € (exklusive der Stellplätze) p.a. Eine solide Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial, insbesondere im Bereich möblierter Vermietung für Studierende.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details zu. Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besonders attraktiv ist das Dachgeschoss mit Dachterrasse. Alle Einheiten sind aktuell vermietet.
Zusätzliche vorhanden: 2 Aussenstellplätze sowie ca. 90qm Kellerfläche.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 33.960 € (exklusive der Stellplätze) p.a. Eine solide Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial, insbesondere im Bereich möblierter Vermietung für Studierende.
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Lage
45479 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Broich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.022,01 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Broich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.001,78 €/m².
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