Maisonette-Wohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Schöne Maisonettewohnung mit zwei modernen Bäder, Klimakomfort und Süd-Balkon in ruhiger Lage.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet ca. 96 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 30 m² im hochwertig ausgebauten Spitzboden. Die gelungene Kombination aus Großzügigkeit,
Privatsphäre und moderner Ausstattung verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wohncharakter.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum ca. 4 m² großen Süd-Balkon. Dank der vorhandenen Markise genießen Sie
hier sonnige Stunden in angenehmer Atmosphäre.

Auf dieser Ebene befindet sich ein zeitgemäß modernisiertes Hauptbadezimmer (2010)
sowie ein Schlafzimmer und Kinderzimmer mit jeweils ca. 12 m² Wohnfläche. Sämtliche Fenster auf dieser Ebene sind mit modernen Fliegengittern ausgestattet, sodass auch in den Sommermonaten ein angenehmes und ungestörtes Lüften möglich ist.

Ein absolutes Highlight stellt der ausgebaute Spitzboden dar. Neben einem großzügigen Studiooder Schlafbereich befindet sich hier ein stilvoll modernisiertes Badezimmer mit moderner Ausstattung.
Die großzügige Badewanne wurde perfekt unter einem Dachfenster integriert – ein besonderer Rückzugsort, der entspannte Abende mit Blick in den Sternenhimmel ermöglicht.

Zusätzlich ist im Spitzboden eine moderne Klimaanlage installiert, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Die Anlage wurde so konzipiert, dass im Sommer die angenehm temperierte Luft optimal auch in den unteren Wohnbereich gelangt und somit für ein durchgehend komfortables Raumklima sorgt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen, ca. 16 m² großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Die überschaubare Hausgemeinschaft mit lediglich fünf Wohneinheiten unterstreicht den ruhigen und privaten Charakter dieser Immobilie.