
Etagenwohnung in Koblenz-Ehrenbreitstein
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39842026
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 15.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.929,41 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1780 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
bezugsfertig: JETZT!!!! **April 2026**
Das Haus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und wird derzeit umfassend modernisiert, um historischen Charakter mit zeitgemäßer Wohnqualität zu verbinden. Die Sanierung erfolgt mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt der charmanten Altbauelemente, kombiniert mit hochwertiger technischer Ausstattung.
Im Zuge der Modernisierung werden sämtliche elektrischen Anlagen erneuert, ebenso die komplette Heizungsanlage. Die Sanitärinstallationen einschließlich neuer Rohrleitungen werden zeitgemäß nach aktueller Norm ausgeführt. Wände und Decken erhalten einen neuen Putz und einen frischen, modernen Anstrich. Der originale Dielenboden wurde fachgerecht aufgearbeitet, um den natürlichen Charakter des Hauses zu bewahren. Zudem wurden alle Fenster durch moderne, energieeffiziente Elemente ersetzt.
Das Haus umfasst drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und wird derzeit umfassend modernisiert, um historischen Charakter mit zeitgemäßer Wohnqualität zu verbinden. Die Sanierung erfolgt mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt der charmanten Altbauelemente, kombiniert mit hochwertiger technischer Ausstattung.
Im Zuge der Modernisierung werden sämtliche elektrischen Anlagen erneuert, ebenso die komplette Heizungsanlage. Die Sanitärinstallationen einschließlich neuer Rohrleitungen werden zeitgemäß nach aktueller Norm ausgeführt. Wände und Decken erhalten einen neuen Putz und einen frischen, modernen Anstrich. Der originale Dielenboden wurde fachgerecht aufgearbeitet, um den natürlichen Charakter des Hauses zu bewahren. Zudem wurden alle Fenster durch moderne, energieeffiziente Elemente ersetzt.
Lage
Friedrich-Wilhelm-Straße56077 Koblenz
Koblenz Ehrenbreitstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.827,58 €/m² in Koblenz - Ehrenbreitstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.407,38 €/m².
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