Erdgeschosswohnung in Oldenburg-Bürgerfelde

Diese ca. 54 m² große, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1969.

Die Wohnung selbst zeichnet sich durch ein helles und großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche aus, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und verfügt zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon.

Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit September 2024. Die monatliche Kaltmiete beträgt 495,00 €.

Das Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan beläuft sich auf rund 225,00 €, wovon etwa 158,00 € auf den Mieter umgelegt werden können. Die Differenz von etwa 67,00 € trägt der Eigentümer. Die Miteigentumsanteile an der Eigentumswohnung liegen bei 134/10.000stel.

Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Für das Abstellen Ihres PKWs sind Gemeinschaftsparkflächen vorhanden.

Falls diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.