Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münster-Mecklenbeck

Dieses attraktive Anlageobjekt im begehrten Münster bietet Investoren eine hervorragende Möglichkeit, in einen etablierten Beherbergungsbetrieb zu investieren. Die Pension umfasst insgesamt fünf Appartements, die sich auf drei Etagen verteilen und eine Gesamtwohnfläche von 149,45 m² auf einem 347 m² großen Grundstück bieten.

Zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert, präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die gehobene Ausstattung spricht anspruchsvolle Gäste an und sorgt für eine nachhaltige Attraktivität des Betriebs. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumlichkeiten ein modernes und gleichzeitig pflegeleichtes Ambiente.

Jedes Appartement ist vollmöbliert, verfügt über eine praktische Einbauküche sowie ein eigenes Bad mit Dusche und WC, sodass die Gäste alle Annehmlichkeiten eines komfortablen Aufenthalts genießen können. Der Garten lädt die Gäste vom EG Appartement zum Entspannen ein und wertet das Objekt zusätzlich auf.

Ein reibungsloser Ablauf wird durch eine etablierte Reinigungsfirma sowie eine Wäscherei gewährleistet, deren Leistungen bei Bedarf weiterhin in Anspruch genommen werden können. Die vorhandene Garage ist derzeit für 80 € monatlich vermietet. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die von Gästen genutzt werden können. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl im öffentlichen Straßenraum direkt vor dem Objekt.

Highlight: Eine etablierte und gut eingeführte Homepage kann ebenso übernommen werden wie das vorhandene Türcodesystem sowie der bestehende Telekom-Vertrag für das WLAN vor Ort.

Dieses Objekt stellt eine äußerst attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Städte Westfalens dar und überzeugt zugleich durch erhebliches Entwicklungspotenzial: Die aktuelle Auslastung der Apartments liegt bei lediglich gut 50 %, wobei bislang vorwiegend Firmenstammkunden ihre Monteure unterbringen. Durch die bisherige Fokussierung auf lediglich eine Buchungsplattform eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten, die Auslastung und damit die Ertragskraft deutlich zu steigern.