Doppelhaushälfte zum kaufen in Ingolstadt-Oberhaunstadt

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, welche modernen Wohnkomfort mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen vereint.

Die Immobilien wurde im Jahr 2020 zeitgemäß in Kfw 55 Massivbauweise fertig gestellt und befindet sich im beliebten Ingolstädter Nordosten.

Sie bietet auf ca. 151,54 m² Wohnfläche und ca. 315 m² Grundstück eine attraktive Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über 4 + Hobbyraum Zimmer, 2 Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein Wohn-Keller bietet ebenfalls zusätzlichen Stauraum. Der Keller besteht aus drei Räumen mit großem Hobbyraum und separatem Badezimmer.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Wärmepumpe im EG, OG und Keller komplett mit Fußbodenheizung. Ebenso Gäste-WC im EG, Duschbad im OG und zweites Duschbad mit WC im KG. Alle Innenwände sind geziegelt, Dreifach verglaste Fenster, Außenfarbe Anthrazit. Im EG mit elektrischen Aluminium-Raffstores Farbe Anthrazit, Im OG mit elektrischen Aluminium Rollläden Farbe Anthrazit.

Das Haus ist komplett in Wohn- und Schlafbereichen sowie Hobbyraum und Fluren mit Eichendielen ausgelegt. Diele, Speise, WC, Duschbereich im OG und Bad im KG mit hochwertigen Fliesen ausgestattet Offener, verkleideter Dachstuhl (Walmdach) mit doppelter Dämmung.

Einbauküche inklusive Miele Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und weiterer Ausstattung.

Einzelgarage mit überdachter Zuwegung (LED Spots) zum Hauseingang mit elektrischem Garagentor und Wallbox.

Große Terrasse aus hochwertigem Tropenholz in Südausrichtung mit zusätzlicher verglaster Überdachung mit LED-Spots.

Massive Vollholz Innentreppe aus Eiche auf Beton von der Firma Donaubauer.

Massive Hauseingangstüre Eiche geastet.

Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliches Wohlbefinden.

Die eingebauten LED-Spots im überdachten Eingangsbereich, ein Gartenhaus (Holz), Rasenroboter und ein Grundwasserbrunnen zur Bewässerung des Gartens runden das Angebot ab.