Erdgeschosswohnung in Jena-Wenigenjena

Diese attraktive 4‑Raum‑Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble in gefragter Lage von Jena‑Ost und stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung ist langfristig vermietet und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine sonnige Terrasse sowie ein ruhiges Wohnumfeld.
Mit einer geräumigen Aufteilung bietet die Wohnung vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der großzügige Wohnbereich mit Blick zum Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Die weiteren Zimmer eignen sich optimal als Schlaf‑, Kinder‑ oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC erweitern den Komfort der Wohnung. Die Immobilie wurde ca. 2001 / 2002 saniert und aufgeteilt. Sowohl das Haus als auch die 2024/2025 für ca. 30.000 EUR renovierte Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 14.766 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: April 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.