Einfamilienhaus zum kaufen in Remscheid-Lüttringhausen

Dieses wunderschöne Reihenendhaus mit Garten und Terrasse wird Ihr Herz höher schlagen lassen.
Insbesondere kleine Familien mit Kindern werden den eigenen Garten und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Aber auch Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, finden hier die ideale Grundlage für ihr neues Zuhause.

Die durchdachte Raumaufteilung, das angenehme Wohnumfeld sowie die flexible Gestaltung des Außen- und Innenbereiches machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden. Direkt angrenzend befindet sich Ihr Garten, der ideale Voraussetzungen für Ihre Kinder zum Spielen bietet. Näheres entnehmen Sie bitte der Rubrik Lagebeschreibung.

Mit ca. 107 m² Wohnfläche (Terrasse anteilig ca. 7 m²), verteilt auf zwei Etagen und einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss (ca. 29 m²), bietet dieses charmante Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Insgesamt stehen Ihnen vier Räume zur Verfügung.
Der wunderschöne, sehr großzügige Wohn- und Essraum mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die vorhandenen Fenster sowie die Terrassentür lassen viel Tageslicht herein. Die angrenzende offene Küche sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und erweitert gleichzeitig den Raum.
Zwei gut geschnittene Schlafräume im Obergeschoss bieten Ihnen die Gelegenheit sich ungestört auszuruhen. Ein Pluspunkt ist die flexible Nutzbarkeit des größeren Schlafraumes, da er sich optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Durch das Ziehen einer neuen Wand kann ein weiterer Schlafraum geschaffen werden. Perfekt für Familien mit zwei Kindern. Sehen Sie sich dazu gerne den alternativen Grundriss des Obergeschosses an.
Ein Baderaum mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Angebot perfekt ab.

Die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss bietet sehr viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Holzbalken sowie die großen Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre. Hier sind Ihrer Kreativität und Ihren persönlichen Bedürfen keine Grenze gesetzt.

Im weiträumigen Kellergeschoss finden Sie neben dem klassischen Stauraum auch Platz für Waschmaschine und Trockner, sodass die Hauswirtschaft bequem ausgelagert werden kann. Zusätzlich finden Sie zwei kleinere Räume zur individuellen Nutzung vor.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor zur Verfügung – komfortabel und praktisch im Alltag.

Die monatlichen Grundabgaben belaufen sich auf ca. 91 EUR und beinhalten bereits Kosten für Straßenreinigung, Müllabfuhr und Entwässerung.
Die Gebäudeversicherung beträgt aktuell ca. 33 EUR monatlich.