Maisonette-Wohnung in Leverkusen-Bergisch Neukirchen

Diese besondere Eigentumswohnung verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnen und einer attraktiven Lage im grünen Leverkusener Bergisch Neukirchen. Auf ca. 162 m² Wohnfläche und über mehrere Ebenen verteilt bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Käufer mit Anspruch an ein stilvolles Zuhause mit Charakter.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, mehreren Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich, separater Küche sowie weiteren vielseitig nutzbaren Räumen. Sichtbare Fachwerkelemente, ein gemütlicher Kamin und der eigene Eingang verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre. Ein Stellplatz ist ebenfalls inklusive.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen von 888 €. Damit eignet sich das Objekt nicht nur zur späteren Eigennutzung, sondern auch als interessante Kapitalanlage mit solidem Entwicklungspotenzial. Besonders attraktiv ist zudem die ruhige Wohnlage in Bergisch Neukirchen: grün, gewachsen, familienfreundlich und dennoch gut angebunden an die Leverkusener Innenstadt sowie die umliegenden Städte.



**Kurz zusammengefasst:**
- 5 Zimmer
- ca. 162 m² Wohnfläche
- Historisches Fachwerkhaus
- Kein Denkmalschutz
- Inklusive Stellplatz
- Aktuell vermietet
- Ruhige Lage in Bergisch Neukirchen
- Gemeinschaft aus zwei Parteien