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Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Wohnen mit Potential: Hübsches Einfamilienhaus in attraktiver Lage!

53175 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
4
Fläche
144 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39848520

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 690.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.791,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren befindest sich in einer äußerst beliebten Lage und überzeugt mit viel Potential sowie einer durchdachten Raumaufteilung.
Der pflegeleicht angelegte Garten bietet eine ideale Größe, für Gartenliebhaber und solche die es werden wollen. Besonders hervorzuheben ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die direkt vom großzügigen Wohn- Essbereich aus zugänglich ist und die Sonne geniessen läßt.
Auch die Küche ist optimal in diese Himmelsrichtung gelegen.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das Obergeschoss mit zur Zeit 3 Schlafzimmern und dem Bad mit Badewanne. Vor einem der Schlafzimmer befindet sich ein gemütlicher Balkon.
Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet viel Stauraum und Platz für ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Aus der Waschküche gibt es einen praktischen Zugang zum Garten.

Aktuell ist die Immobilie vermietet und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Lage

53175 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.843,01 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.068,26 €/m².

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