Etagenwohnung in Wilhelmshaven-Heppens

Seltene Gelegenheit: Provisionsfreie, Großzügige, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ab Juli 2026 verfügbar.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Wilhelmshaven vereint genau die Eigenschaften, die aktuell besonders gefragt sind: großzügiger Grundriss, zentraler Standort und ein bereits modernisierter Zustand.

Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.

Das macht diese Wohnung besonders:
• 4 gut geschnittene Zimmer – in dieser Größe selten am Markt
• angenehme Lage in der 1. Etage
• bereits saniert (2014, Rechnung vorhanden) – kein Renovierungsstau
• sofort bezugsfrei oder vermietbar
• gepflegter Gesamteindruck

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine klare, funktionale Aufteilung. Jeder Raum ist sinnvoll nutzbar, wodurch sich sowohl klassische Wohnkonzepte als auch moderne Nutzungen wie Homeoffice oder WG problemlos umsetzen lassen.

Die Modernisierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl, sodass kein Handlungsbedarf besteht – einziehen und wohlfühlen oder direkt vermieten. Inklusive Einbauküche mit Kühlschrank + Neue Bosch Geräte: Spülmaschine und Backofen mit Herd von 2023/24.

Warum diese Immobilie eine gute Entscheidung ist:
• sofort nutzbar ohne Zusatzkosten
• stabile Nachfrage durch Größe und Lage
• vielseitig nutzbar (Eigennutzung oder Vermietung)
• attraktives Gesamtpaket im aktuellen Marktumfeld

Energieausweis und Wirtschaftsplan vorhanden.

!!Bitte keine Makleranfragen!!LG