Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Lürrip

Wünschen Sie sich ein Zuhause, in dem gemeinsames Ankommen genauso gut funktioniert wie konzentriertes Arbeiten im Homeoffice? Suchen Sie klare Rückzugsorte, ohne auf einen offenen Mittelpunkt für den Alltag zu verzichten? Und soll sich alles gepflegt, wohnlich und angenehm hell anfühlen?

Dann sollten Sie diese Maisonette Wohnung mit Ausblick und ca. 100 m² Wohnfläche kennenlernen.

Schon von außen wirkt das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 solide und ordentlich. Sie kommen an, parken in der Tiefgarage auf Ihrem Stellplatz und gehen entspannt und aktiv über das Treppenhaus hinein. Ein Zuhause, das den Alltag nicht komplizierter macht.

Im Inneren empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang nach draußen. Hier entsteht der natürliche Treffpunkt: zusammen essen, reden, spielen, den Tag ausklingen lassen. Der dunkle Boden gibt dem Raum Ruhe, die weißen Wände lassen Ihnen Spielraum zum Gestalten.

Ein Zuhause, das man gerne jeden Tag genießt.

Von hier aus geht es nahtlos auf die Dachterrasse. Morgens kurz frische Luft holen, mittags den Laptop für eine Pause schließen, abends den Tisch decken und den Blick in den Himmel genießen. Die Fläche ist angenehm geradlinig nutzbar und bietet Platz für Sitzgruppe, Pflanzen und kleine Details, die den Unterschied machen.

Das Raumangebot auf dieser Ebene wird ergänzt durch die Küche - ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse. Zudem führt eine kleine Diele in ein kleines und ein größeres Zimmer sowie in das moderne Gäste-WC mit Dusche. Praktisch, wenn Besuch bleibt, morgens mehrere Familienmitglieder gleichzeitig losmüssen oder wenn Sie Sport und Alltag sauber trennen möchten.

Im der oberen Etage haben Sie von der Galerie einen Blick in den Wohnbereich. Ideal zum entspannen bei einem schönen Buch. Dahinter befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum geräumigen Bad. Durch die Dachschrägen entsteht eine gemütliche Atmosphäre.

Das Hauptbad ist hell gefliest und wirkt gepflegt. Zwei Waschbecken erleichtern den Start in den Tag, die Badewanne lädt zum Abschalten ein. Ein Dachflächenfenster bringt Tageslicht und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Auch an Nutzflächen wurde gedacht: Ein eigener Kellerraum schafft Ordnung für alles, was nicht täglich im Blick sein soll. So bleibt die Wohnung aufgeräumt und leicht zu pflegen.

Technisch ist die Basis beruhigend solide: Beheizt wird über eine Gas Zentralheizung, welche 2014 erneuert wurde. Das gibt Ihnen Planbarkeit im Betrieb.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und derzeit nicht vermietet.

Hinweis zum Verkaufsprozess: Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der gesamte Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Passt diese Maisonette Wohnung zu Ihrem Alltag mit Homeoffice und dem Wunsch nach klaren Rückzugsorten? Möchten Sie die Dachterrasse und den Wohnbereich einmal live auf sich wirken lassen? Der erste Schritt zur Ihrer Wohnung ist einfach: Stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular zu diesem Online-Exposé: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie die Unterlagen digital, transparent und strukturiert.

Also worauf warten Sie? Bis bald.