Villa zum kaufen in Leverkusen-Bergisch Neukirchen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in bester Wohnlage des beliebten Leverkusener Stadtteils Bergisch Neukirchen. Vom ursprünglichen Gebäude aus dem Jahr 1970 blieben lediglich Teile der Grundmauern erhalten; im Jahr 2024 wurde das Haus nach neuesten Standards vollständig neu aufgebaut. Beim Betreten der Immobilie eröffnet sich ein architektonisch anspruchsvoll gestalteter Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche. Hohe Decken, große Fensterflächen und Oberlichter schaffen hier eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Von diesem Bereich aus gelangt man auf die äußerst großzügige Terrasse mit idealer Ausrichtung, die zu sonnigen und geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Angrenzend befindet sich der private Schlaftrakt mit einem Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, einem Ankleidebereich sowie einem stilvoll gestalteten Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie einen Garderobenbereich. Das Untergeschoss bietet ebenfalls ein großzügiges Raumangebot: Hier befinden sich fünf helle Schlafzimmer, ein weiterer Raum der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, ein Duschbad sowie ein Spa-Bereich mit Sauna, ebenerdiger Dusche und WC. Darüber hinaus stehen ein Waschraum, ein Technikraum sowie zusätzlicher Stauraum unter der Garage zur Verfügung. Auch im gesamten Untergeschoss wurde großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe. Ergänzend dazu ist eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, sodass sich die Immobilie auch in energetischer Hinsicht auf dem neuesten Stand der Technik befindet. Der Garten überzeugt durch seine ideale Ausrichtung und Größe und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage, die auch direkt vom Erdgeschoss zugänglich ist.


Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes, hochwertig ausgestattetes Zuhause in Bestlage von Leverkusen-Bergisch Neukirchen zu erwerben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Sie persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.