Doppelhaushälfte zum kaufen in Emden-Stadtzentrum

Wir verkaufen unser außergewöhnlich hochwertig ausgestattetes Zuhause in Emden (Conrebbersweg), Baujahr 2024.

Diese Doppelhaushälfte ist kein klassisches Neubauobjekt, sondern ein Haus, bei dem von Anfang an großer Wert auf Qualität, Design und Wohngefühl gelegt wurde. Jeder Raum wirkt durchdacht, offen und gleichzeitig angenehm ruhig – ein Ort, an dem man gerne ankommt.

Auf ca. 239 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 461 m² entsteht ein Wohnkonzept, das modernes Leben, Komfort und Stil perfekt miteinander verbindet.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bildet das Zentrum des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme, hochwertige Atmosphäre.

Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in den Raum ein und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens – ob im Alltag oder beim Zusammensein mit Familie und Freunden.



Energie & Effizienz
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf: 14 kWh/m²a

Das Haus überzeugt durch eine sehr hohe Energieeffizienz und sorgt für dauerhaft geringe Energiekosten.

Ausstattung:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- elektrische Außenjalousien
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Sanitärausstattung (Grohe, Villeroy & Boch)
- Vinylboden
- Doppel-Dusche im Obergeschoss
- Fliegenschutzgitter nach Maß
- Terrasse mit Überdachung
- Dachterrasse
- Carport inkl. Geräteschuppen
- Große Einfahrt
- Wallbox-Zuleitung vorhanden
- Kameraüberwachung (Ring + Außenkameras)

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-/Essbereich mit Terrasse

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Doppel-Dusche

Dachgeschoss:
- Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna und Badewanne
- Heizungsraum und Abstellflächen