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Maisonette-Wohnung in Mannheim-Innenstadt

Wohnen in der Hafenstraße - Maisonette direkt am Wasser

68159 Mannheim, Innenstadt
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 39855285

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Preis/m²: 4.687,50 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In der Hafenstraße liegt diese rund 96 Quadratmeter große Maisonettewohnung in einer der gefragtesten Lagen Mannheims – geprägt vom direkten Bezug zum Wasser und dem besonderen Charakter des Jungbuschs.

Genau diese Kombination aus urbanem Leben, direkter Hafennähe und kreativer Umgebung macht den Reiz dieser Immobilie aus.

Der Wohnbereich ist offen, hell und klar strukturiert. Große, teils bodentiefe Fenster holen viel Licht in die Wohnung und unterstreichen das moderne, luftige Ambiente – mit einem spürbaren Bezug zur besonderen Umgebung rund um den Hafen.

Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten vielseitige Möglichkeiten: ideal für ein junges Paar mit Anspruch oder als hochwertiges Zuhause für eine 3- bis 4-köpfige Familie. Die Aufteilung über zwei Ebenen sorgt dabei für eine angenehme Trennung zwischen Leben und Rückzug.

Der Balkon ergänzt den Wohnraum um einen privaten Außenbereich – perfekt für entspannte Momente im Alltag.

Das Baujahr 2008 steht für eine moderne Bauweise und einen zeitgemäßen Standard. Eine Gaube im oberen Bereich bringt zusätzlichen Charakter und sorgt für noch mehr Licht sowie ein angenehmes Raumgefühl.

Ein weiterer Pluspunkt: der Stellplatz im Duplexparker – in dieser Lage ein echter Vorteil.
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Lage

68159 Mannheim
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Mannheim Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.291,95 €/m² in Mannheim - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.928,74 €/m².

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