Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt
Modernisiertes Dreifamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial in Ingolstadt
Bittlmairstr.
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 935.000 €
- Zimmer
- 10.5
- Fläche
- 215 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39858613
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10.5 |
| Größe: | 215.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 355,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 935.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.348,84 € |
| Mit Immobilienpreisen Ingolstadt vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Dreifamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und geringem Instandhaltungsrisiko dar.
Durch umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren - insbesondere im Jahr 2024 - befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet durch vorhandene Staffelmietvereinbarungen zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Mieteinnahmen:
Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 37.200 €
Besonderheiten / Vorteile:
- WEG-Aufteilung → auch Einzelverkauf perspektivisch möglich
- Voll vermietet → sofortige Einnahmen
- Moderne Ausstattung → geringe Investitionen notwendig
- Attraktive Wohnungsgrößen → gute Vermietbarkeit
- Kombination aus Stabilität und Entwicklungspotenzial
Durch umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren - insbesondere im Jahr 2024 - befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet durch vorhandene Staffelmietvereinbarungen zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Mieteinnahmen:
Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 37.200 €
Besonderheiten / Vorteile:
- WEG-Aufteilung → auch Einzelverkauf perspektivisch möglich
- Voll vermietet → sofortige Einnahmen
- Moderne Ausstattung → geringe Investitionen notwendig
- Attraktive Wohnungsgrößen → gute Vermietbarkeit
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Lage
Bittlmairstr.85051 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.685,61 €/m² in Ingolstadt.
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