Etagenwohnung in Ingolstadt

Diese gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Ingolstädter Josefviertel. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie eine gelungene Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2016 wurde die Wohnung stilvoll aufgewertet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und vermittelt ein angenehmes, wohnliches Ambiente.
Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dank integriertem Waschmaschinenanschluss lassen sich Waschmaschine und Trockner platzsparend und unauffällig in der Küche unterbringen.
In Küche, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer modernen Dusche sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Fenster wurden vor etwa 15 Jahren erneuert, sind dreifach verglast und mit Fliegengittern versehen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Möglichkeit, die Wohnung inklusive vollständigem Mobiliar zu übernehmen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die ohne weiteren Aufwand direkt einziehen oder vermieten möchten.