Mehrfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Rübenach

Wohnhaus mit Blick auf die Mosel mit Hof und großem Garten. Grundstücksgröße 465 qm.
Gesamtwohnfläche beträgt ca. 163 qm, aufgeteilt in zwei Wohnungen mit insgesamt
6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, Gäste WC, Abstellräume
zusätzlich ein 35 qm großes Nebengebäude mit kleiner Küche und Bad.
Das Haus ist leerstehend und wurde bis Ende 2025 von der Eigentümerfamilie bewohnt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in hervorragender Lage. Die Universität sowie das Moselufer sind fußläufig erreichbar. Bushaltestelle vor der Tür. Das Haus eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Vermietung z.B. für Studierende.
Das Haus, sowie der Garten wird mit Kreativität, etwas Geschick und kleinerem Investment zu einem Schmuckstück in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, inklusive funktionsfähigen Küchen.