Villa zum kaufen in Mannheim-Feudenheim

Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Umgebung präsentiert sich diese freistehende, denkmalgeschützte Villa als stilvoller Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Architektur, Geschichte und Individualität – ein Haus mit Charakter und Ausstrahlung.

Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Ruhe und Beständigkeit. Die klassische Erscheinung, der großzügige Vorgarten und die architektonische Präsenz vermitteln jene besondere Atmosphäre, die man nur bei Häusern dieser Epoche findet. Innen entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Raum und Proportion - geprägt von Großzügigkeit und zeitloser Eleganz.

Die Villa vereint Elemente der späten Gründerzeit mit Einflüssen des Reformstils. Sichtfachwerk im Dachgeschoss, feine Ornamente und dekorative Details verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren spiegeln sich diese Qualitäten in Deckenhöhen von ca. 2,90m im Erdgeschoss und ca. 2,85m im Dachgeschoss wider. Klassische Parkettböden - teils im Fischgrät - sowie zwei historische Kachelöfen, einer davon mit modernisiertem Heizeinsatz (Buderus, ca. 2000), schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss umfasst ein Entree mit offenem Essbereich, zwei großzügige Zimmer sowie eine Wohnküche mit Kammer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein kleineres Zimmer und zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite. Zusätzliche Kammern bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Highlight ist der Dachboden: Über eine feste Treppe erreichbar, bietet er ca. 49m² Grundfläche und eine Firsthöhe von rund 4m - ideal für Atelier, Homeoffice oder Rückzugsort.

Das Haus wurde über Jahre gepflegt und befindet sich in einem soliden Zustand mit viel Potenzial für behutsame Modernisierung. Der Außenbereich mit Vorgarten und gewachsenem Baumbestand bietet Raum für individuelle Gestaltung und die Schaffung einer privaten grünen Oase.

Eine besondere Immobilie für Liebhaber historischer Architektur mit Sinn für Qualität und Individualität.