Reiheneckhaus zum kaufen in Remscheid-Lüttringhausen

Dieses äußerst ansprechende Reihenendhaus aus dem Baujahr 1981 vereint großzügiges Wohnen mit familienfreundlicher Lage und bietet auf rund 148 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, ein vielseitiges Zuhause mit besonderer Ausstrahlung.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein durchdachter Grundriss mit Gäste-WC und einer Küche, die ursprünglich offen gestaltet wurde. Die heutige Trennung zum Ess- und Wohnbereich erfolgt lediglich über eine beidseitig nutzbare Schranklösung. Wird diese nicht übernommen, entsteht automatisch wieder eine offene Küche. Alternativ kann eine neue Abtrennung, etwa durch eine Leichtbauwand, geschaffen werden. Der Wohn- und Essbereich wird durch eine große Fensterfront sowie ein weiteres Fenster im Essbereich mit Ost-Ausrichtung lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum oberen Gartenbereich.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die Garten-Ebenen. Während die obere Terrasse zum Verweilen einlädt, eröffnet der darunterliegende Garten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sei es als Spielbereich, mit Pool oder kreativen Pflanzideen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer sowie eines der Kinderzimmer bieten Zugang zum Süd-Balkon mit herrlichem Blick über das Tal. Zusätzlich sorgt ein Fenster mit Ost-Ausrichtung im Schlafzimmer für angenehmes Morgenlicht.

Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ca. 33 m² und bietet zwei flexibel nutzbare Räume: ein Büro sowie einen weiteren Wohnbereich mit Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC, was insbesondere bei einer Nutzung als Gäste- oder Schlafzimmer von großem Vorteil ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch das vollunterkellerte Untergeschoss mit einem großen Allzweckraum, Vorratsraum, kleiner Werkstatt sowie einem Hauswirtschaftsraum. Dieser verfügt neben einem WC auch über eine Dusche und bietet damit eine besonders praktische Lösung im Alltag. Zudem besteht vom Keller aus ein direkter Zugang zum Garten.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2012. Eine eigene Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit hervorragende Möglichkeiten, eigene Wohnideen und individuelle Vorstellungen umzusetzen.

Die Lage unterstreicht den hohen Wohnwert zusätzlich: Direkt gegenüber befindet sich ein Spielplatz, sodass Kinder sicher und bequem in unmittelbarer Nähe spielen können. Dieses Reihenendhaus ist damit ideal für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und eine lebenswerte Umgebung legen.