Etagenwohnung in Kiel-Damperhof

Diese Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Gebäuden: Blocksberg 2-4, 8-10 und Brunswiker Straße 35-45. Die Wohngebäude sind aus dem Baujahr 1957 und wurden im Zuge der Aufteilung in Eigentumswohnungen im Jahr 1995 teilsaniert. Die Verkaufswohnung befindet sich in der Untergemeinschaft Blockberg 8. Dieses Gebäude verfügt insgesamt über 54 Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist an die Fernwärme angeschlossen. Das Warmwasser wird dezentral über Boiler bzw. Durchlauferhitzer in den Wohnungen erzeugt. Im Haus ist ein moderner Aufzug vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich Abstellräume der Wohnungen sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Außerdem ist das Gebäude voll unterkellert und bietet hier weitere Abstellräume für die Wohnungen, sodass diese jeweils über Keller- und Dachbodenflächen verfügen. Um das Gebäude herum befinden sich verschiedene Fahrradabstellbereiche. Die Grünflächen/Außenflächen auf dem Grundstück können gemeinschaftlich genutzt werden. Vor Ort sind ein Hausmeister, eine Treppenhausreinigung, ein Gartenservice sowie ein Winterdienst für die Bewohner im Einsatz.

In diesem Gebäude wird eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf angeboten. Die Wohnung kann selbst genutzt oder vermietet werden. Vom Laubengang hat die Wohnung eine eigene Eingangstür. Man betritt die Wohnung somit über den Flur, in dem sich ein Einbauschrank als Abstellfläche in der Wohnung befindet. Vom Flur geht dann rechts die Küche mit Fenster zum Laubengang ab. Dahinter befindet sich das Duschbad und nach hinten heraus liegt dann das Wohn- bzw. Schlafzimmer mit Balkon (Richtung Westen). Auch diese Wohnung verfügt über einen Keller- und einen Dachbodenverschlag als weitere Abstellfläche. In dieser Wohnung wurde der Warmwasser-Boiler im Bad Ende 2025 erneuert. Die Wohnung wird bezugsfrei, ohne Mietverhältnis, verkauft, sodass diese selbst genutzt oder vermietet werden kann. Das Hausgeld/Wohngeld für die Wohnung beträgt aktuell 117,- € monatlich (ca. 66,- € umlagefähig, ca. 32,- € nicht umlagefähig, ca. 19,- € Rücklagenzuführung). Die Heizkosten sind nicht im Hausgeld/Wohngeld enthalten, da die Fernwärme per Direktservice von den Bewohnern mit dem Versorger abgerechnet wird. Aktuell sind keine größeren Maßnahmen o. Ä. innerhalb der Eigentümergemeinschaft vorgesehen. Weitere Informationen über die Wohnanlage finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.