Doppelhaushälfte zum kaufen in Brandenburg an der Havel-Neustadt

Zum Verkauf steht eine solide Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1940, gelegen auf einem großzügigen Grundstück mit 694 m² in Brandenburg. Die Immobilie ist aktuell vermietet und stellt eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die eine überschaubare Investition mit bestehendem Mietverhältnis suchen.

Die Wohnfläche von rund 74,22 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und bietet eine gute Grundlage für langfristige Vermietbarkeit. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller, der zusätzliche Nutz- und Abstellfläche bereithält. Die Ausstattung präsentiert sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand und entspricht weitgehend dem Baujahr. Insgesamt wirkt das Objekt ordentlich instand gehalten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, als Energieträger kommt Erdgas (schwer) zum Einsatz. Das weitläufige Grundstück unterstreicht den klassischen Charakter eines Eigenheims und eröffnet perspektivisch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.595,00 Euro. Damit bietet sich eine gut planbare Kapitalanlage mit Potenzial zur zukünftigen Weiterentwicklung.