Etagenwohnung in Bonn-Auerberg
Wohnen im Herzen von Bonn: 2-Zimmer mit Terrasse
Kölnstr.
53111 Bonn, Auerberg
53111 Bonn, Auerberg
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- Kaufpreis
- 174.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47.5 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39867542
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 47.50 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 174.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.663,16 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene 2- Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses.
Mit Zufahrt über die Kölnstraße, absolut ruhig im Innenhof an einer gemeinschaftlichen Grünfläche, befindet sich diese ausschließlich zum Innenhof ausgerichtete Wohnung.
Über einen kleinen Flur erreicht man einen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Vom danebenliegenden Schlafraum kann man ebenfalls die Terrasse nutzen.
Diese Terrasse ist wunderschön zur Sonnenseite und damit zum Innenhof mit Garten ausgerichtet.
Das innenliegende Bad ist mit einer Duschewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.
Weiterhin verfügt diese Immobilie über einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch-/ und Trockenraum.
Ihr PKW ist in der objekteigenen Tiefgarage bestens untergebracht.
Die Wohnung kann sowohl als Kapitalanlage als auch im derzeitigen freigestellten Zustand genutzt werden.
Mit Zufahrt über die Kölnstraße, absolut ruhig im Innenhof an einer gemeinschaftlichen Grünfläche, befindet sich diese ausschließlich zum Innenhof ausgerichtete Wohnung.
Über einen kleinen Flur erreicht man einen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Vom danebenliegenden Schlafraum kann man ebenfalls die Terrasse nutzen.
Diese Terrasse ist wunderschön zur Sonnenseite und damit zum Innenhof mit Garten ausgerichtet.
Das innenliegende Bad ist mit einer Duschewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.
Weiterhin verfügt diese Immobilie über einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch-/ und Trockenraum.
Ihr PKW ist in der objekteigenen Tiefgarage bestens untergebracht.
Die Wohnung kann sowohl als Kapitalanlage als auch im derzeitigen freigestellten Zustand genutzt werden.
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Lage
Kölnstr.53111 Bonn
Bonn Auerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.294,49 €/m² in Bonn - Auerberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.406,96 €/m².
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