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Etagenwohnung in Brühl (Baden)

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Umgebung

Stadion-Anlage
68782 Brühl (Baden)
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Kaufpreis
486.100 €
Zimmer
3
Fläche
86.8 m²
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Objekt-ID: 39867676

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.80 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 21.4.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 486.100 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.600,23 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Nahwärme

Objektbeschreibung

OPEN HOUSE BESICHTIGUNG

Sonntag, 26. April, 11 – 13 Uhr
Stadion-Anlage 11, 68782 Brühl
(Zugang über die Germaniastraße)

Überzeugen Sie sich selbst von unserem modernen Wohnquartier Grüne Mitte Brühl und besichtigen Sie unsere stilvoll eingerichteten 2- und 3-Zimmer-Musterwohnungen im Haus N . Erleben Sie hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und das besondere Wohngefühl zwischen urbanem Komfort und grüner Umgebung – direkt vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung kombiniert zeitgemäßen Wohnstandard mit einer naturnahen Lage. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage mit Gemeinschaftsgarten und gemütlichen Aufenthaltsbereichen bietet sie sowohl Entspannung als auch Raum für ein lebendiges Miteinander.

Auf rund 86,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein clever geschnittener Grundriss mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch harmonische Übergänge – perfekt für modernes Wohnen und gesellige Stunden.

Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett aus Eiche, Fußbodenheizung und geschmackvollen Wandgestaltungen schafft ein stilvolles Ambiente. Im Badezimmer unterstreichen edle Feinsteinzeugfliesen den gehobenen Anspruch, während Dusche, Badewanne und Tageslicht für ein komfortables, beinahe spa-ähnliches Wohlgefühl sorgen.
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Lage

Stadion-Anlage
68782 Brühl (Baden)
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Brühl (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.096,43 €/m² in Brühl (Baden).

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