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Reiheneckhaus zum kaufen in Kiel-Neumühlen-Dietrichsdorf

Zentral, aber im Grünen - Wohnfreundliches und gepflegtes Eigenheim für die ganze Familie

24149 Kiel, Neumühlen-Dietrichsdorf
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 39869762

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 395,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.778,95 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Anwohnerstraße liegt im Osten von Kiel. Sie verspricht Ruhe und Frieden, und beides finden ihre etablierten Bewohner hier auch. Die Häuser sind gepflegt, die Gärten grün und glänzend.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten.
Dieses ca. 1995 erbaute Reihenendhaus hat drei Etagen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ohne Schrägen finden Sie die Wohnfläche von ca. 95m² . Dazu kommt noch ein helles Dachgeschoss mit Fenstern. Diese Nutzfläche wurde bereits wohnfreundlich ausgebaut und verspricht Ihnen eine offene Gestaltung. Hier gibt es viel Platz für einen zusätzlichen Rückzugsort, wenn Sie wollen. Oder Sie können ihn als zusätzlichen Stau- oder Hobbyraum nutzen. Über die angenehme Treppengestaltung erreichen Sie bequem auch diese Etage.
Drei Etagen und einen Vollkeller bietet Ihnen diese Immobilie.
Im Erd- und Obergeschoss verfügt das Haus mit ca. 95 m² Wohnfläche über viel Platz.
Dazu kommt das bereits angesprochene, zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 24m² Nutzfläche. Hier unter dem Dach haben Sie ein offenes Studio, der Schrägen sei Dank mit einem kuscheligen Ambiente.
Nicht zu vergessen ist der Vollkeller. Dort unten gibt es aber weit mehr als nur Technik & Nutzen. Neben dem Heizungsraum mit Waschküche, einem Abstellraum befindet sich hier noch ein großer beheizbarer Raum.
Somit verfügt das Haus über insgesamt ca. 161m² Wohn- und Nutzfläche.
Ihr Auto wohnt übrigens in dem Carport vor dem Haus. Ein abschließbarer Abstellraum befindet sich an dem Carport.
Erholen Sie sich auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse. Sie hat den ganzen Nachmittag Sonne und bietet Ihnen Platz für den Gartentisch samt Stühlen und Blumenkübeln. Lassen Sie ihren Blick in den Garten schweifen.
Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Fein, pflegeleicht und groß genug für die verdiente Entspannung.
An der Grundstücksgrenze finden Sie das Gartenhaus.
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Lage

24149 Kiel
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Kiel Neumühlen-Dietrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.483,39 €/m² in Kiel - Neumühlen-Dietrichsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.480,23 €/m².

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