
Etagenwohnung in Straubing-Straubing
*Provisionsfrei* - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Altstadtnähe
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- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39870655
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.413,79 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 27 Wohneinheiten und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Aufzug ist vorhanden und führt komfortabel bis in das 3. Obergeschoss.
Dank der Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie von einer hervorragenden Belichtung und vielen sonnigen Stunden, die insbesondere den Wohnbereich in ein helles und freundliches Ambiente tauchen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ein Aufzug ist vorhanden und führt komfortabel bis in das 3. Obergeschoss.
Dank der Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie von einer hervorragenden Belichtung und vielen sonnigen Stunden, die insbesondere den Wohnbereich in ein helles und freundliches Ambiente tauchen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Lage
Erlenstraße94315 Straubing
Straubing Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.758,36 €/m² in Straubing - Straubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Straubing liegt derzeit bei 4.137,92 €/m².
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