Mehrfamilienhaus zum kaufen in Jena-Nord

Objektbeschreibung

Diese charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1934 verbindet klassische Architektur mit großzügigem Wohnraum und einer außergewöhnlichen Aussichtslage über Jena. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 262 m² bietet das Haus drei Wohneinheiten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Bereits beim Betreten wird der besondere Charakter der Immobilie spürbar. Original erhaltene Holzpaneel und Kassettendecken aus der Bauzeit sowie originales Fischgrätparkett aus massiver Eiche verleihen mehreren Wohnräumen eine warme, repräsentative Atmosphäre und unterstreichen den stilvollen Altbaucharakter der Villa.

Das Untergeschoss verfügt über eine separate Wohnung mit ca. 38 m² und zwei Zimmern, die sich ideal als Gästebereich, Büro, Au pair Wohnung oder zur Vermietung eignet. Im Hochparterre befindet sich die großzügige Hauptwohnebene mit ca. 96 m² Wohnfläche. Klassische Wohn-und Essbereiche, viel Licht sowie der direkte Bezug zum Garten schaffen hier eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das erste Obergeschoss bietet weitere ca. 93 m² mit Schlaf-und Arbeitsräumen, Küche sowie herrlichen Ausblicken über Jena. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Dachgeschoss mit zusätzlich ca. 35 m², das sich beispielsweise als Atelier oder Rückzugsort nutzen lässt.

Das 439 m² große Grundstück umfasst ca. 317,5 m² Gartenfläche. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende 180 Grad Panoramablick über die Stadt mit Sicht auf Kunitzburg, Jenzig, Fuchsturm und die umliegende Landschaft, der sich vom Balkon genießen lässt.

Im Dezember 2025 wurde zudem eine neue Gasheizung installiert.
Diese Stadtvilla vereint historische Bausubstanz, großzügigen Wohnraum und eine der schönsten Aussichtslagen Jenas.