Sonstige zum kaufen in Würzburg

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Ein Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet insgesamt 582 Quadratmeter Wohnfläche und 64 Quadratmeter Nutzfläche. Das Bauvorhaben begann im Jahr 2012 und umfasst außerdem eine Doppelgarage mit einem carportähnlichen Anbau. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück zur wirtschaftlichen Einheit.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und zwei Technikräume mit insgesamt 64,02 Quadratmetern. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ein Atelier, einen Nebenraum und einen Balkon mit 57,89 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und eine Terrasse/Balkon mit 49,03 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss der Einliegerwohnung gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und einen Balkon mit 37,37 Quadratmetern.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen: Im Untergeschoss gibt es einen Garten-/Ruheraum, eine Sauna, ein separates WC, eine Dusche, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse mit insgesamt 137,07 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst ein Foyer, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und eine Terrasse/Balkon mit 183,98 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich der Schlafbereich mit Bad, einem separaten WC, einer Kammer und einer Terrasse mit 117,41 Quadratmetern.

Geplant ist die Beheizung und Warmwasserversorgung mithilfe einer Wärmepumpenanlage in Kombination mit Fußbodenheizung. Diese wird durch Solarthermie unterstützt. Besondere Ausstattungsmerkmale sind ein Personenaufzug (teilweise bereits fertiggestellt), eine Sauna und ein Whirlpool. Ein Tiefbrunnen (95 Meter tief) ist für die Gartenbewässerung vorhanden. Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses ist gut erhalten, jedoch im Inneren befindet es sich in einem Rohbauzustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 2.100.000,00 EUR.


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