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Sonstige in Brandenburg an der Havel-Dom

3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Balkonen und PKW-Stellplatz in Brandenburg an der Havel

14776 Brandenburg an der Havel, Dom
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Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
3
Fläche
95.21 m²
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Objekt-ID: 39871940

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 95.21 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.000 €
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Preis/m²: 3.655,08 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 173,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive, ca. 95 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort in einem charmanten Altbau ca. aus dem Baujahr 1910. Das Gebäude wurde in den Jahren 2025–2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Dach vollständig erneuert sowie Balkone angebaut.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das über eine offene Wohnküche verfügt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight: Die Wohnung verfügt über zwei Balkone.
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Kernsanierung und kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Im Objekt stehen weitere Wohnungen vom Erd- bis ins Dachgeschoss zum Verkauf, die bei Interesse auch gerne im Paket erworben werden können.
Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen PKW-Außenstellplatz, ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Das Hausgeld beträgt ca. 590 EUR p.m. inkl. Erhaltungsrücklage. Die Angaben (Stand: April 26) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Bei Besichtigungsinteresse stehen wir Ihnen nach Rückfrage gerne zur Verfügung.
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Lage

14776 Brandenburg an der Havel
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Brandenburg an der Havel Dom

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.226,27 €/m² in Brandenburg an der Havel - Dom. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Brandenburg an der Havel liegt derzeit bei 3.299,74 €/m².

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