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Reiheneckhaus zum kaufen in Oberhausen-Osterfeld-Ost

+++Familienparadies mit fast 250 m² Wohnfläche in Oberhausen+++

46119 Oberhausen, Osterfeld-Ost
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Kaufpreis
547.000 €
Zimmer
6
Fläche
246 m²
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Objekt-ID: 39872070

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 654,00 m²
Verfügbar ab: Mai
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 547.000 €
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Preis/m²: 2.223,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus in begehrter und grüner Wohnlage von Oberhausen-Osterfeld-Ost überzeugt durch seine ruhige Umgebung, ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 650 m² großen Südgrundstück gelegen, bietet die Immobilie zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen – ideal für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche und umfasst drei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Wasserspiel und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein praktisches Gartenhäuschen sowie einen direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Das Obergeschoss verfügt über 121 m² Wohnfläche und hat ein weiteren zusätzlichen Aufgang zum Dachgeschoss, welches 48 m² Wohnfläche bietet.
Neben einem Balkon mit schönem Blick ins Grüne stehen hier mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Ein weiteres Highlight ist der außergewöhnlich große Kellerbereich, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch Potenzial für besondere Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise die Realisierung eines Indoor-Pools oder zusätzlichen Wohnraums.

Ob als Mehrgenerationenlösung, oder großzügiges Einfamilienhaus, oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Um das volle Potenzial und die Großzügigkeit des Hauses wirklich zu erfassen, empfehlen wir eine persönliche Besichtigung.
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Lage

46119 Oberhausen
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Oberhausen Osterfeld-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.213,33 €/m² in Oberhausen - Osterfeld-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 3.197,66 €/m².

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