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Reiheneckhaus zum kaufen in Delmenhorst-Iprump/Stickgras

Endlich angekommen *Große Garage + Wintergarten*

27751 Delmenhorst, Iprump/Stickgras
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Kaufpreis
249.900 €
Zimmer
5
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 39872757

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 86.00 m²
Grundstücksfläche: 423,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2026
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Preis/m²: 2.905,81 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Baujahr: 1908
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 423 m² befindet sich in Delmenhorst im beliebten Stadtteil Iprump/Stickgras – und wartet darauf, in ein echtes Zuhause verwandelt zu werden.

Schon beim ersten Eindruck wird klar: Hier steckt mehr als nur Raum – hier steckt echtes Potenzial. Das Erdgeschoss mit ca. 41 m² bildet gemeinsam mit dem ca. 15 m² großen Wintergarten das Herz des Hauses – ein Ort, an dem Licht, Ruhe und Wohngefühl aufeinandertreffen. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 41 m² zur Verfügung. Die leichten Dachschrägen verleihen den Räumen dabei eine besonders gemütliche und wohnliche Atmosphäre.

Insgesamt bietet das Haus drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC (ca. 5,4 m²) im Haupthaus und im Anbau. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Gästezimmer im Anbau mit ca. 13 m² Nutzfläche – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.

Die Räume sind kompakt geschnitten und lassen sich mit kreativen Ideen individuell gestalten. Gleichzeitig sorgt die großzügige Diele bereits beim Betreten für ein angenehmes Raumgefühl und vermittelt ein Gefühl von Offenheit.

Auch der Außenbereich überzeugt: Die lange Auffahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und unterstreicht den praktischen Charakter dieser Immobilie.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist die Chance, sich ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen und ihm mit Liebe und Ideen neues Leben einzuhauchen.
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Lage

27751 Delmenhorst
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Delmenhorst Iprump/Stickgras

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.699,39 €/m² in Delmenhorst - Iprump/Stickgras. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Delmenhorst liegt derzeit bei 3.185,33 €/m².

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