Etagenwohnung in Ulm-Weststadt

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Ulm (nahe Hauptbahnhof und Ulmer Münster). Sie bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die urbanes Wohnen mit Gestaltungsspielraum verbinden möchten.

Die Wohnung stellt eine ideale Grundlage dar, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und modernen Wohnkomfort zu schaffen.

Dank des aktuellen Leerstands kann die Immobilie kurzfristig übernommen und sofort renoviert und/oder neu vermietet werden – ideal für eine flexible Nutzung.

Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon in sonniger West-Lage mit einem schönen, unverbaubaren Ausblick auf den Fluss Blau, der trotz der zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 20.000 €), der komfortables und sicheres Parken im Zentrum der Stadt ermöglicht.

Insgesamt handelt es sich um eine charmante Wohnung mit großem Potenzial in begehrter Innenstadtlage von Ulm.