Etagenwohnung in Ingolstadt
Attraktive 4-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon, Aufzug und Stellplatzoption in Ingolstadt
85057
Ingolstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 108 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39876285
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Etage: | 5 von 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 330.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.055,56 € |
| Mit Immobilienpreisen Ingolstadt vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihr solides Potenzial als langfristige Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von ca. 1.500 €. Damit bietet sich dem Erwerber eine attraktive Möglichkeit, unmittelbar von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 500 € und beinhaltet neben den laufenden Betriebskosten auch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie die Hausverwaltungsgebühren. Ein Teil der Kosten ist auf den Mieter umlagefähig.
Eine Garage bzw. ein Stellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von ca. 1.500 €. Damit bietet sich dem Erwerber eine attraktive Möglichkeit, unmittelbar von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 500 € und beinhaltet neben den laufenden Betriebskosten auch die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie die Hausverwaltungsgebühren. Ein Teil der Kosten ist auf den Mieter umlagefähig.
Eine Garage bzw. ein Stellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden.
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Lage
85057 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.831,65 €/m² in Ingolstadt.
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