Etagenwohnung in Bonn-Friesdorf

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein insgesamt gepflegtes Wohnumfeld. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon schafft einen sonnigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude wurde ursprünglich 1960 errichtet und im Jahr 2008 umfassend saniert, wodurch eine solide und zeitgemäße Basis geschaffen wurde.

Ein besonderes Highlight ist die sehr gute Energieeffizienz: Mit einem Endenergiebedarf von nur 38,5 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse A profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem zukunftsfähigen energetischen Standard – ein klarer Mehrwert für Eigennutzer.