Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese seltene Gelegenheit vereint, was in der Augsburger Altstadt kaum zu finden ist:
Eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit der Möglichkeit zur Wohn und gewerblichen Nutzung.

Die Immobilie überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Lage im Herzen der Altstadt. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzungsmöglichkeit – ob als klassische Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert solide Mieteinnahmen, wodurch sie sich ideal für Investoren eignet, die auf eine sichere und gleichzeitig entwicklungsfähige Anlage setzen.

Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Helle Räume, stilvolle Bodenbeläge sowie ein modernes Bad schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das sofort überzeugt.


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