Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume optimal erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt und den Wohnraum ideal nach außen erweitert.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und durch einen separaten Zugang vom Flur erreichbar. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Das Badezimmer ist funktional geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung.

Der Grundriss überzeugt insgesamt durch eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich bei gleichzeitig effizienter Nutzung der Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die großen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon sowie die grüne Umgebung unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.