Dachgeschosswohnung in Münster-Berg Fidel
Dachgeschoss mit Potenzial: Kompakte Kapitalanlage mit Entwicklungschance
Vennheideweg
48165 Münster, Berg Fidel
48165 Münster, Berg Fidel
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39879481
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 210.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.962,26 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese ca. 53 m² große Dachgeschosswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Blick für Entwicklungspotenziale. Die Einheit ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 542 €, sodass von Beginn an laufende Einnahmen gesichert sind.
Die Wohnung befindet sich im Spitzboden/Dachgeschoss des Hauses und weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen langfristig zusätzlichen Wert zu schaffen und die Attraktivität der Einheit deutlich zu steigern.
Die kompakte Grundrissgestaltung eignet sich ideal für Singles oder Pendler. In Kombination mit der bestehenden Vermietung stellt die Wohnung eine solide Basis dar, die durch Investitionen weiter optimiert werden kann.
Die Wohnung befindet sich im Spitzboden/Dachgeschoss des Hauses und weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen langfristig zusätzlichen Wert zu schaffen und die Attraktivität der Einheit deutlich zu steigern.
Die kompakte Grundrissgestaltung eignet sich ideal für Singles oder Pendler. In Kombination mit der bestehenden Vermietung stellt die Wohnung eine solide Basis dar, die durch Investitionen weiter optimiert werden kann.
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Lage
Vennheideweg48165 Münster
Münster Berg Fidel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.359,65 €/m² in Münster - Berg Fidel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.956,22 €/m².
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