Doppelhaushälfte zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Parklage – 5 Zimmer, Garten, Garage sowie 2 Stellplätze
August-Schmidt-Straße
45470 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
45470 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 140 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39879633
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 436,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 645.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.607,14 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Einfamilienhaus, Baujahr 1990.
Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit direkter Nähe zur Natur.
Wohnfläche 140,07 m² mit insgesamt 5 gut geschnittenen Räume.
Grundstück 436 m² mit liebevoll angelegtem und gepflegtem Garten.
Modernisierungen der letzten Jahre:
Heizungsanlage (Brennwertkessel Viesmann) im Jahr 2020 erneuert
Hauptbad , Gäste-WC wurden auch 2020 vollständig modernisiert
Hochwertige Bodenbläge im Erdgeschoss (2022)
Umfassende Malerarbeierten im Obergeschoss (2024)
Neue Türen im Erd- und Obergeschoss (2024)
Aussenbereich in 2024 (Neugestaltung der Einfahrt und Aussenanlagen wie Terrasse, Elektrik. Beleuchtung sowie ein elektrisches Garagentor)
Zusätzliche Wohnqualität durch einen neuen Kaminofen (2024)
Aktuelle , stilvolle Einbauküche eines namhaften Herstellers
Heizung-Energieeffiziensklasse lieggt im Anfangsbereich von D
- Eine detailliertere Beschreibung finden Sie im anhängenden Expose
Wohnkomfort in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit direkter Nähe zur Natur.
Wohnfläche 140,07 m² mit insgesamt 5 gut geschnittenen Räume.
Grundstück 436 m² mit liebevoll angelegtem und gepflegtem Garten.
Modernisierungen der letzten Jahre:
Heizungsanlage (Brennwertkessel Viesmann) im Jahr 2020 erneuert
Hauptbad , Gäste-WC wurden auch 2020 vollständig modernisiert
Hochwertige Bodenbläge im Erdgeschoss (2022)
Umfassende Malerarbeierten im Obergeschoss (2024)
Neue Türen im Erd- und Obergeschoss (2024)
Aussenbereich in 2024 (Neugestaltung der Einfahrt und Aussenanlagen wie Terrasse, Elektrik. Beleuchtung sowie ein elektrisches Garagentor)
Zusätzliche Wohnqualität durch einen neuen Kaminofen (2024)
Aktuelle , stilvolle Einbauküche eines namhaften Herstellers
Heizung-Energieeffiziensklasse lieggt im Anfangsbereich von D
- Eine detailliertere Beschreibung finden Sie im anhängenden Expose
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Lage
August-Schmidt-Straße45470 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Altstadt I
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.022,01 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Altstadt I. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.001,78 €/m².
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