Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Hochzoll

In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Augsburg – im beliebten Stadtteil Hochzoll-Nord – präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 2013) als außergewöhnliches Wohnobjekt für anspruchsvolle Käufer. Auf einem ca. 456 m² großen Grundstück vereint die Immobilie in neuwertigen Zustand, klare architektonische Linien und eine bis ins Detail durchdachte Raumplanung. Mit ca. 198 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einer Bruttogrundfläche von insgesamt ca. 342 m² bietet das Haus großzügigen Raum für Familie, Homeoffice und repräsentatives Wohnen.

Architektonisch orientiert sich das Gebäude an einem offenen, modern interpretierten Bauhausstil nach Ludwig Mies van der Rohe. Prägend sind die konsequente Formsprache, von Kreuzstützelementen sowie sichtbare, in weiß gehaltene Betonflächen. Große SolarLux-Minimalfenster, bodengleich und deckenbündig ausgeführt, schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und sorgen für eine außergewöhnliche Lichtqualität.

Das Raumkonzept umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und überzeugt durch eine hochwertige, konzeptionell geplante Innenarchitektur.

Der Außenbereich ist ebenso exklusiv gestaltet: Eine umlaufende Holzterrasse mit ca. 200 m² Fläche in hochwertigem Ipé-Tropenholz bietet vielfältige Sitz- und Aufenthaltsbereiche. Besonderes Highlight ist der Polytherm-V4A-Außenpool. Balkon und Terrasse erweitern das Wohnen nach draußen.

Für Fahrzeuge und Sicherheit stehen eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Eine Alarmanlage und ein Kamerasystem bieten ein hohes Maß an Schutz und Komfort.

Der Designsprache folgend wurde das gesamte Interieur inklusive Einbauten von nahmhafen Innenarchitekten durchgängig aufeinander abgestimmt und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

Das Objekt wurde jüngst aufwendig von entsprechenden Fachfirmen rundum aufbereitet, um nahezu Neubauqualität zu bieten.