Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Eicken

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen von Mönchengladbach – unmittelbar am Bunten Garten.

Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt rund 225 m² Wohnfläche mit einem Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt ist.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Großzügige Fensterfronten verbinden den Wohn- und Essbereich harmonisch mit dem sonnigen Südwestgarten und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.

Hochwertiger Natursteinboden, eine massive Natursteintreppe sowie ein stilvoller Kamin unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.

Die moderne Küche fügt sich elegant in den offenen Wohnbereich ein und bildet den Mittelpunkt des familiären Lebens.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Balkon, sowie ein großzügiges Familienbad.

Ein besonderes Highlight ist das hochwertig ausgebaute Untergeschoss mit wohnlichem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Bereich umfasst unter anderem:

• helles Büro mit großen Fenstern und separatem Eingang
• zusätzliches Zimmer
• private Sauna mit ebenerdiger Dusche

Ideal für Homeoffice, Gäste, Fitness/Wellness oder als separater Rückzugsbereich.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich bietet ein hohes Maß an Lebensqualität:

• sonnige Terrasse in Südwestlage
• großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
• Pergola, separate Spielfläche mit Fallschutzboden und Trampolinbereich

* Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 180 m². Zusätzlich stehen ca. 45 m² hochwertig ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung.

** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.