Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1956. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittenes Zuhause, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles eignet. Der Eingangsbereich bietet einen praktischen Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Die separate Küche ist übersichtlich gestaltet und bietet ideale Voraussetzungen für den Kochalltag. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig und lichtdurchflutet und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einem gepflegten Erscheinungsbild. Helle Materialien und eine durchdachte Anordnung der Sanitärelemente schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das insbesondere im Alltag oder bei Besuch zusätzlichen Komfort bietet.
Ein separates Schlafzimmer bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten für Ruhe und Entspannung. Die insgesamt durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab. Besonders hervorzuheben ist zudem die zur Wohnung gehörende Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil einer soliden Eigentümergemeinschaft.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Gespräch näher vor. Auf Wunsch ermöglichen wir Ihnen auch einen virtuellen Rundgang, damit Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck verschaffen können.