Reihenmittelhaus zum kaufen in Oberhausen-Lirich-Süd

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Oberhausen-Lirich aus dem Jahr 1989 bietet die ideale Kombination aus solider Bauweise, familienfreundlichem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort.
Auf ca. 88m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 28m² Fläche im ausgebauten Dachgeschoss verteilen sich insgesamt 5,5 Zimmer - ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen!

Das Erdgeschoss überzeugt durch ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und eine separate Küche. Die geschmackvolle, in Schwarz/Weiß gehaltene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Ober- und Dachgeschoss verfügen über insgesamt vier unterschiedlich große geschnittene Zimmer und bieten damit viel Raum für Kinder, Arbeiten von zu Hause, Gästezimmer oder Hobbys.
Das Badezimmer im Obergeschoss, erst 2020 renoviert, besticht durch eine moderne, bodentiefe Dusche.

Vom Wohn-/Esszimmer aus erreichen Sie die schöne Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert und in den wärmeren Monaten zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der Garten hat eine überschaubare, pflegeleichte Größe – ideal für alle, die sich eher einen kleineren Grünbereich wünschen.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die sich ein gemütliches Nest in zentraler Lage von Oberhausen wünschen.

Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.

Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1989
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
- gültig bis: 02.09.2035
- Endenergieverbrauch: 47,60 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: A

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.