Etagenwohnung in Mannheim-Neuostheim
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Mannheim-Neuostheim
Seckenheimer Landstraße
68163 Mannheim, Neuostheim
68163 Mannheim, Neuostheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39883440
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.890,62 € |
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Immobilie
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 und überzeugt durch ihren klassischen Grundriss sowie ihren guten Erhaltungszustand.
Das Gebäude wurde im Jahr 2016 teilweise saniert und laufend instand gehalten. Zuletzt erfolgte im Jahr 2020 eine umfassende Dachsanierung. Für das Jahr 2026 ist zudem eine teilweise Erneuerung der Steigleitungen durchgeführt worden, wodurch der Werterhalt der Immobilie weiter gesichert wird.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein eigener Stellplatz gehört zur Einheit und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 312 €.
Das Gebäude wurde im Jahr 2016 teilweise saniert und laufend instand gehalten. Zuletzt erfolgte im Jahr 2020 eine umfassende Dachsanierung. Für das Jahr 2026 ist zudem eine teilweise Erneuerung der Steigleitungen durchgeführt worden, wodurch der Werterhalt der Immobilie weiter gesichert wird.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein eigener Stellplatz gehört zur Einheit und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 312 €.
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Lage
Seckenheimer Landstraße68163 Mannheim
Mannheim Neuostheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.296,91 €/m² in Mannheim - Neuostheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.939,04 €/m².
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