Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz
Modernisierter Wohnkomfort auf 72 m²
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 72 m² ein modernes Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Lagen von Augsburg-Lechhausen. Das Herzstück der Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ausreichend Platz zur Entfaltung bietet. Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen.
Frisch saniert & bezugsfertig
Besonderes Augenmerk wurde auf die technische und optische Modernisierung gelegt. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand:
Modernes Badezimmer: Zeitgemäß gestaltet mit hochwertigen Sanitärobjekten.
Elektrik: Die gesamte elektrische Anlage wurde 2019 auf den neuesten Stand der Technik gebracht – ein entscheidender Vorteil für Sicherheit und Komfort.
Investitionssicherheit: Die gesamte Tiefgarage wurde 2025 saniert, was für eine langfristige Werthaltung des Gemeinschaftseigentums spricht und künftige Instandsetzungsstaus minimiert.
Zusätzlicher Komfort
Zur Wohnung gehört ein praktischer Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der lästige Parkplatzsuche und Eiskratzen im Winter überflüssig macht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.