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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Oberkassel

Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Zimmern im charmanten Bonn-Oberkassel

Königswinterer Straße
53227 Bonn, Oberkassel
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Kaufpreis
970.000 €
Zimmer
13
Fläche
362 m²
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Objekt-ID: 39884924

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 362.00 m²
Grundstücksfläche: 421,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 970.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.679,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante und liebenswerte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1904 ist geeignet als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit ca. 362 m² Wohnfläche, ca. 520 qm Nutzfläche und 421 m² Grundstücksfläche. Mit seinem intim belegenem großen Garten verfügen Sie über ein Juwel im Herzen des sich größter Beliebtheit erfreuenden Bonn-Oberkassel. Das Objekt verfügt derzeit aufgrund von Abtrennungen innerhalb der frühere großzügig geschnittenen Etagenwohnungen über 13 Zimmer und 10 Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit beträchtlichen zusätzlichen Lagerraum. Die Innenausstattung ist als normal einzustufen. Das Gebäude wurde in solider Bauweise zu Beginn des 20. Jahrhunderts mit schmucker Fassade in Massivbauweise errichtet und bietet Platz für eine riesengroße Familie, für eine Mehrzahl von Familien oder aber als Kapitalanlage. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet. Der Gewerbemietvertrag im Erdgeschoss (Geschäft für Kindermode) kann jederzeit kurzfristig beendet werden.
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Lage

Königswinterer Straße
53227 Bonn
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Bonn Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.044,69 €/m² in Bonn - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.068,65 €/m².

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