Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach
100 m² Penthouse-Wohnung in MG-Zentrum (Nähe Minto) im Gründerzeitviertel
Albertusstraße
41061 Mönchengladbach, Gladbach
41061 Mönchengladbach, Gladbach
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- Kaufpreis
- 296.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39885478
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 296.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.960,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
5-Etagen-Haus am Adenauerplatz - ein innerstädtischer Park, der erst 2025 neu gestaltet wurde. Direkt neben dem Bankhaus Albertusstraße. Lage im verkehrsberuhigten Gründerzeitviertel. Die hier zum Verkauf stehende (oberste) Etage besitzt beidseitige Balkone in voller Hausbreite. Sehr hell, sehr ruhig, keine Gardinen notwendig da nicht einsichtig. Schöne Aussicht über Mönchengladbach. Baujahr 1978 mit Aufzug, Garagen und Doppelverglasung. Modernes Bad von 2014, Fußböden Laminat. Das Video wurde während der Renovierung angefertigt, die Fotos sind aktuell. Mieter sind gerade ausgezogen, die Wohnung wird also leer und unvermietet verkauft. Eine hochwertige Einbauküche in top-Zustand ist inkludiert, diese habe ich den Mietern abgekauft.
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Lage
Albertusstraße41061 Mönchengladbach
Mönchengladbach Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,95 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.450,52 €/m².
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