Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Lechhausen
Attraktives Investment im Mischgebiet: Großzügiges Grundstück mit Gewerbeeinheit
86165
Augsburg, Lechhausen
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- Kaufpreis
- 2.100.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 200 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39888566
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.600,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.100.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.500,00 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gesamtareal bestehend aus zwei Flurstücken in einem ausgewiesenen Mischgebiet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 1.600 m² und bietet sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit gewerblichem Fokus hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.
Auf dem ersten Flurstück befindet sich eine bestehende Gewerbeeinheit sowie ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Laufende Baumaßnahmen unterstreichen die kontinuierliche Instandhaltung und Weiterentwicklung der Immobilie.
Auf dem ersten Flurstück befindet sich eine bestehende Gewerbeeinheit sowie ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Laufende Baumaßnahmen unterstreichen die kontinuierliche Instandhaltung und Weiterentwicklung der Immobilie.
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Lage
86165 Augsburg
Augsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.842,92 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.063,52 €/m².
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